开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　城市更新，品质筑家力诚·榕诚湾位于荔湾区芳村，茶滘路与花海路交汇处，是力诚集团精心打造的大型社区。项目占地面积约5.22万平方米，建筑面积达22.65万平方米，规划住宅房源1463套。作为广州白鹅潭核心区域的重要组成部分，力诚·榕诚湾不仅继承了荔湾区深厚的文化底蕴，还融合了现代都市生活的便捷与舒适，旨在为居民提供高品质的居住体验。

　　力诚集团深耕房地产开发多年，凭借卓越的开发能力和丰富的经验，致力于将每一个项目都打造成城市的地标之作。此次，力诚·榕诚湾更是集大成者，力求通过精雕细琢的设计和严格的施工标准，树立荔湾区乃至广州市的新标杆。

　　白鹅潭核芯区，一线江湾价值高地力诚·榕诚湾占据白鹅潭核心地段，坐拥一线花地河景观资源。在广州，能够享有如此优越地理位置的项目屈指可数，而力诚·榕诚湾则以其得天独厚的自然环境和未来发展潜力，成为区域内的佼佼者。随着白鹅潭商务区的逐步崛起，该项目必将成为未来城市发展的新焦点，引领高端居住潮流。

　　多维立体交通网络，畅享高效出行力诚·榕诚湾地处“4横5纵6地铁”的交通枢纽位置，交通极为便利。其中，“4横”包括浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路；“5纵”涵盖环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道；“6地铁”则有已开通的1号线和广佛线号线号线号线号线条过江通道，如珠江大桥、如意坊隧道（在建）、珠江隧道等，确保居民可以快速到达海珠、越秀、天河等中心城区，尽享都市繁华。

　　六大商圈环绕，乐享缤纷生活力诚·榕诚湾紧邻多个大型商业中心，直线公里内即可纵享荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰、聚龙湾太古（在建）、COCO PARK和华润万象（规划）等八大商圈带来的无限精彩。无论是购物、餐饮还是娱乐休闲，这里都能满足您的所有需求。同时，项目自身也配有约4700平方米的商业设施，并且靠近茶滘市场和沃尔玛，日常生活十分方便。

　　百年学府林立，构建精英教育链教育一直是家长们最为关心的话题之一，而力诚·榕诚湾在这方面表现尤为出色。项目周边汇集了广东省实验中学、培英中学、真光中学等三所省级重点中学，以及鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学等六所省市级重点小学，形成了完整的K-12教育体系。更重要的是，项目还规划配建了一所九年一贯制省一级中小学（48班）和三所幼儿园（每所12班），真正实现了家门口的一站式精英教育。

　　优质医疗资源，守护全家健康健康是幸福生活的基石，力诚·榕诚湾深知这一点，因此在医疗配套设施上下足了功夫。项目周边环绕着广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院、惠爱医院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院及其新院区（已封顶）和广钢新城医院等八所知名医疗机构，涵盖了从综合医院到专科医院的全方位医疗服务，为业主提供了坚实的健康保障。

　　六大主题园林，营造诗意栖居力诚·榕诚湾尊重荔湾文化与茶滘历史，倾力打造六大主题园林——【礼仪入口空间】【阳光森林聚场】【奇趣森林乐园】【森林艺术画廊】【假日森林客厅】【童话森林秘境】，将风、光、水、景融汇其中，形成约47%绿地率的绿色家园。这些精心设计的园林不仅为居民提供了亲近自然的机会，更成为了城市中的一片宁静绿洲，让每一位居住在这里的人都能感受到生活的美好。

　　多元户型选择，满足多样需求力诚·榕诚湾提供的户型面积从紧凑型两房到宽敞的大平层不等，充分考虑到了不同家庭结构的需求。所有户型均经过百次调整优化，确保每个角落都充满人性化考量。例如：

　　严选建材免费速度快的vpn，打造五星级酒店级装标力诚·榕诚湾在全球范围内精选建筑材料，采用大金、科勒、博世（或其他同等品牌）等国际知名品牌，从玄关到客厅再到卧室，每一个细节都体现了对品质的执着追求。此外，项目还引入了“恒温、恒湿、恒氧”的高标准智能系统，有效改善室内空气质量，创造健康舒适的居住环境，真正做到了以人为本，用心筑家。

　　江景奢宅，开启荔湾人居新篇章综上所述，力诚·榕诚湾凭借其卓越的地理位置、完善的交通条件、丰富的教育资源、齐全的商业配套、优质的医疗资源、匠心独运的园林设计、多样化的户型选择以及精益求精的建筑细节，成为了白鹅潭核心区域不可多得的理想居所。它不仅是荔湾区的城市名片，更是未来高端居住生活方式的引领者。无论您是首次置业的年轻人，还是希望享受天伦之乐的家庭，亦或是追求品质生活的精英阶层，力诚·榕诚湾都将为您提供一个温馨舒适的家。

　　【首页已认证】售楼处电线【已认证】销售中心电线【已认证】售楼中心电线【已认证】营销中心电线【已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　2024房产最新信息：深圳取消普通住房和非普通住房标准①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。