新天石厦铭苑交房时间为2024年10月31日 ，目前已是准现楼状态 ，这在众多楼盘中具有明显优势 。较早的交房时间意味着购房者可以更快入住，无需长时间等待，减少租房成本和时间成本 。对于有子女入学需求的家庭来说，能更快享受到周边学校资源带来的便利 。而且准现楼让购房者可以实地考察房屋的户型结构、采光通风等实际情况，避免期房可能存在的不确定性风险 ，让购房更加安心、放心 。

　　新天石厦折后房价极具吸引力。最新清盘房源有特价优惠 。72 - 74平2房折后599 - 680万 ，88平3房折后799万 ，137平4房折后1060万 。换算成单价，折后房价大致在8.3 - 7.7万元/平 。折后房价均价处于一个相对稳定且有竞争力的区间，在福田区同类型房产中，这样的价格对于购房者来说性价比颇高。而且折后价格的出现，让更多人有机会实现居住在福田核心区域的梦想，无论是刚需购房还是投资性买房，都有了更合适的选择。

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　　新天石厦铭苑位于石夏路与石夏二街交叉口西北侧，周边有物业时代新居、益田名园、石厦花园、石厦西村和石厦东村等多个成熟社区。

　　项目属于新天石厦旧改的三期。一期为新天CBC，主打商业和公寓。二期为新天石厦花园。三期新天石夏铭苑位于二期新天石厦花园南侧。

　　项目已取得预售证，并且700万出头可买到两房，现推售住宅246套，主推72㎡-74㎡-88㎡-137㎡二到四房单价9.11万/㎡起

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　　项目总占地约2.1万㎡，由5栋建筑主体组成，4栋塔楼和1个幼儿园组成，采用围合式布局。分为1/2/3栋。其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为A、B、C座（2栋B座又由1/2单元组成），3栋为幼儿园。目前推售的是位于社区正中央的2栋B座，共235套房源，小区的回迁房共有1090套。

　　2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；

　　137-138㎡四房两卫在2栋B座1单元的01、04户型和2单元的01户型，均是南北通透的户型。

　　项目南邻福强路、西临新洲路; 周边有2个地铁站，分别是3号线号线米左右的距离，临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

　　项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)作为深圳传统名校。红岭中学石厦初中部2022届共517人参考中考,469人考上,升学率达90%,一骑绝尘,再创辉煌。2022届共517人参考，其中580分数段8人、570分数段30人、560分数段65人、500分以上317人、443分以上414人，体育满分469人 满分率约91%、数学满分2人，理化满分3人，许多好学生都直升本校高中。同时项目毗邻荔园小学（众孚校区)，创建于1981年，是一所与深圳特区共同成长起来的品牌学校。2019年，在荔园小学的基础上成立荔园教育集团。目前集团共有通新校区、百花校区、玮鹏校区、众孚校区及白沙岭教学点，近6000名在校学生。

　　项目还自带9班制幼儿园，周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套，为全龄段教育保驾护航。

　　：项目周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈。下楼即享：5万m²马成时代广场，各大品牌琳琅满目；地铁一站：可达COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园多座大型城市地标商业，环伺万象繁华，缤纷尽在掌握。

　　新天·石厦铭苑是承接福田CBD很好的居住区域免费vpn客户端，因而管理者很早就有意识地对城中村进行综合整治、微改造，其中，区位优势明显的石厦片区早就开始了城市更新的步伐，石厦村城市更新定位为以历史文化为特色的中心区南部综合居住区，挖掘并充分利用其历史文化资源，承接福田中心区的居住服务功能，片区内已落成的最大商业马成时代广场就是一期的产物。