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近日,四川省第一批“好住房”评审结果正式公布,位于成都天府新区的中铁・卓萃项目凭借系统性创新实践,成功斩获最高等级三星评价,成为天府新区首个获此殊荣的住宅项目。
2025年3月,“好住房”概念首次写入《政府工作报告》,明确“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准,推动我国住房发展进入品质提升新阶段。在此背景下,四川省率先出台全国首个地方性“好住房”评价体系——《四川省好住房评价标准》,由四川省住房和城乡建设厅指导、四川省建设科技协会、省建筑业协会联合编制,构建涵盖交通配套、安全质量、绿色低碳等七大维度的全生命周期评价框架。
“该标准设置高空坠物防护、防滑防水等关键安全项‘一票否决’机制,三星级作为最高等级,不仅要求硬件达标,更强调政策适配性与推广价值。”四川省建设科技协会专家伍金明介绍,获评项目需成为“看得见、学得会”的行业标杆,推动区域人居品质整体升级。中铁・卓萃的突围,正是政策导向与市场需求精准契合的生动体现安卓免费vpn代理软件。
作为中铁城投打造的高端改善型社区,项目占地约3.15万平方米,以2.0低容积率、35.02%绿地率规划11栋12至17层住宅,396户家庭将实现“推窗见绿、家家有院”的居住愿景。
“我们将公园城市理念融入每户空间,生态阳台挑高6米、进深3.5米,覆土率超60%,配备50厘米深种植土,交付时已栽好乔木植被。”项目设计负责人张夏怡指着模型介绍,通过奇偶错层、视线平方米左右的“空中独院”实现全明通透与私密保障。这种生态阳台占户型面积25%的配置,在成都新建住宅政策收紧背景下更显稀缺。
在技术应用现场,工作人员展示了项目的低碳创新:通过海绵城市系统、可再生能源供电等技术,碳排放较传统住宅减少46%;装配率达40%的工业化建造工艺,既提升精度又降低能耗。智慧系统则涵盖无感通行、户内安防监测及3分钟应急响应机制,与水循环净化、除霾新风系统共同构建健康居住环境。
“项目精准契合成都‘南拓’战略与公园城市建设需求,推动职住平衡与产城融合。”成都市住房和城乡建设局相关负责人表示。

