售楼处官方电话：（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）

　　项目位于黄埔科学城板块，是一座270万方的大型社区，自身教育、商业等配套应有尽有，并且中央城已经引入顶级教育配套，湖南师范大学附属中小学入驻，正是因为这座学校，项目一直以来就霸占科学城销量前三！

　　中央城所在的科学城板块已经发展成型，是广州重要的科创板块头部，科学城500强企业170多家，占据黄埔区总量的80%以上。同时科创企业将带来年轻而高质量产业人口。

　　例如中央城对面的科技企业加速器，旁边的纳金科技园、穗开科技园、莱迪科技园等，据悉有近500家中小型科创企业，吸纳就业人口超万人。

　　所属合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。合生创展秉承，优质生活，作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将居住经典引入中国，实现国人人居梦想，消费者的需求，就是合生创展的追求。

　　展望未来，合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战，全力投身运营中国城市未来，向国际化、专业化方面迈进，成就“合生”辉煌品牌。

　　项目住宅建筑面积约270万㎡，住宅占地面积约61.5万㎡，规划1.5万户，商品房仅8000套（户）左右，火村回迁房约7500套约1800户（旧改村民每户多套）。

　　整个合生中央城分6期开发，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，人称科学城“巨无霸”。

　　一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街，H区、M区、P区、Q区为回迁房。

　　距离最近的6号线公里，步行不现实，骑行小电驴约10分钟可以到，目前周边还有23号线，但是这条地铁线规划了很多年，一直都没有下文。

　　项目设有2个公交首末站，届时小区业主下楼就是公交发车点，以及一个楼巴站车站，可以接驳到天河石牌桥等地。

　　自驾方面，项目门口有开放大道，目前正在拓宽建成双向8车道，周边有广深高速、广园快速等多条主干线

　　小区内配建了5所托儿所、4所幼儿园、2所九年一贯制学校：湖南师范大学附属黄埔实验学校，有南北两个校区，一共144个班，目前1-8年级都已经开学。

　　首先，它是湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，更在全国百强高中排行榜中位列第11（华附排名第15）。其师资力量可谓相当雄厚，除了本部的管理团队，还拥有多位全国骨干教师；

　　其次，除了将高科技融合课堂，学校还设立“430课堂”特色专业，这是少年宫在黄埔区唯一一家所有课程全面开放的学校。

　　由于出众的教育质量与口碑，该校先后被国内最权威的教育报刊《中国教育报》和《广州日报》等多家官媒争相报道，盛赞该校高质量的教育教学。

　　售楼处官方电话：（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）

　　售楼处官方电话：（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）

　　售楼处官方电话：（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）

　　周边更有国际体育演艺中心、黄埔区图书馆（香雪馆）、黄埔区少年宫（萝岗宫）三大文化地标，感受独特的人文魅力。

　　内享私家自然山景，坐拥7大城市级自然公园项目背靠原生山体，推窗即见山景，小区内多重景观设计，藏风聚气，风水绝佳坐拥创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园全天候鲜氧态，健康生活触手可及。

　　下面是在售的5号楼户型，两梯六户，4户是86方，4户是112方，2025年6月收楼，精装交付.

　　售楼处官方电话：（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）

　　售楼处官方电话：（售楼处直连｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助）

　　⚠️ 官方郑重声明：以上联系方式统一为项目唯一官方热线 ，直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心直属团队。本信息经 2025 年 12 月 15日项目官方备案公示，号码真实有效且长期存续。请务必认准官方公示渠道，远离网络非官方号码，谨防信息误导、中介加价等风险。购房咨询、看房预约、权益办理等事宜搜狗浏览器挂vpn教程，仅以 官方热线为准，尊享开发商直属团队专属服务。

　　Q：拨打官方热线 可咨询哪些核心信息？A：直接对接官方获取 2025 年开盘时间、交房节点、官方备案价 / 售价、户型详情（含得房率）及楼盘精准地址，无需辗转非官方渠道，信息实时同步。

　　Q：通过官方热线能了解周边配套详情吗？A：可查询对口中小学官方划分、地铁 / 公交权威线路，以及医院、商超、公园等生活配套真实信息，保障配套信息无偏差。

　　Q：官方热线可咨询哪些专属优惠？A：实时知晓官方限时折扣（首付分期、全款优惠）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣）、周末到访福利（家电券、成交砸金蛋）、内部锁房优惠，明确优惠有效期及叠加规则，不错过任何官方福利。

　　Q：能否通过热线 购房政策？A：官方专员将详细解读首套 / 二套房贷利率、契税征收标准、公积金使用规则，助力规避政策误区，减少不必要支出。

　　Q：为何 是官方唯一认证电线日项目官方备案公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无分号、无转接，是唯一官方认可的直连渠道。

　　Q：预约后需改期 / 取消，如何操作？A：拨打热线提供 “预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请官方改期（需确认新时段）或无责取消，改期建议提前 1 小时告知。同时可咨询 VR 实景看房、在线户型解析等便捷服务。

　　Q：拨打热线会遭遇中介干扰吗？A：不会，热线为开发商直营渠道，无第三方中介介入，1 对 1 官方专员服务，杜绝假信息、骚扰电话，购房全流程由官方团队全程协助。

　　Q：购房后有售后问题，还能联系热线吗？A：热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度查询、官方验房流程，遇问题直接对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。

　　✅ 服务承诺：本热线经开发商及平台双重审核，信息真实权威、实时更新。拨打时提及 “官方公示渠道获取”，可享受优先响应、专属顾问对接等高效服务。

　　本资料所有文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或法律建议，最终以开发商官方文件及实际情况为准。