主城区置业门槛不断攀升，能上车的机会越来越少，不过门槛相对较低的青菱板块还有一些不错的选择——大华公园城市，作为大华集团公园系3.0产品，品质升级。

　　大华公园城市的开发企业是大华集团，连续多年荣获中国房企百强、品牌价值50强，是一家稳健进取的实力运营商。

　　自2003年进入武汉以来，先后开发了大华南湖公园世家、大华滨江天地、大华锦绣时代、锦绣前城多个项目，都有着比较好的口碑，大华公园城市也是大华在青菱的第一个项目，也是“公园系”3.0的代表作，在居住品质上进一步升级。

　　大华公园城市占地总面积约16.5万方，总建筑面积约60.7万方，项目由西至东分为三期进行开发，一期地块临近青菱大道，及联东U谷生态科技产业园，二期地块临近杨林二路，距离主干道较远，舒适度高。

　　小区内部，除了有阳光草坪、林荫树阵外，还有适合全年龄段的健身、运动及休闲的场所，此外还将“全民运动”、“艺术交流”的设计理念融入架空层，4#楼首层设有全天候社区会客空间及运动设施，也平衡社区户外场地功能，相当于一座天然的健身房，方便后期休闲娱乐。

　　三环线和四环线均为快速路，青菱大道一路往北，可直接上三环线；或者转入武金堤路，北可进三环线，南可入四环线。自从青菱大道和新武金堤路通车之后，青菱的自驾提升了不小。

　　白沙洲5号线南延长线距离项目并不近，中间隔着青菱湖。周边远期规划有32号线（金口线），该地铁线路按照规划将经过项目附近，公交站最近的是青菱大道杨林三路站，目前有307、692、 K3路三条线号线去往小军山方向，整体来看，项目公共出行不太方便，短期内都要靠自驾。

　　配套商业上，项目自带部分社区底商，能满足小区业主日常生活所需；南面的万科保利理想城市已交房部分，其自带的万科里商业配套规划业态包括了超市、餐饮、零售、配套、电影院等，且部分已兑现，完全可以共享。

　　另外周边除了规划青菱西岸云帆街之外，项目东北方向就是云帆街，距离比较近。不过目前主要依靠白沙洲三环内的配套，其中，洪山万科广场、龙湖白沙天街与项目直线公里左右。

　　项目一期配建一所9班幼儿园，北面也有小学和中学的规划用地，另外项目南面是小学青菱湖实验学校，周边4公里左右还有洪山区鲁巷实验小学（建和分校）、卓刀泉中学（建和分校）。

　　项目北面跨过一块住宅用地，有规划医院用地，这个距离刚刚好，没有与小区紧临，但又在步行范围内。此外，离项目约4.4公里处有武汉科技大学医院，与三环内的省妇幼洪山院区、省人民医院洪山院区直线公里左右。

　　青菱板块是以产城融合主导的新区，重点引进智能制造、大数据、新能源汽车配套、大健康等战略新兴产业及影视娱乐和现代化服务业，而产业导入对于人口导入、完善区域配套、带动板块提升的作用重大。

　　大华公园城市面向长江，背靠青菱湖和黄家湖，东侧离青菱湖约1公里，青菱新城依靠长江而建设的约6400亩沿江湿地景观带（规划）；青菱湖沿线将建立的生态旅游区（规划），东至青菱湖西岸免费网页ip代理，南至四环线，西至青菱湖西路，总用地面积约2.4平方公里，建成后也将提升环境，宜居属性更高，另外家门口还有十里长渠景观资源。小区高楼层业主，也很可能在家里能可以看到湖景或者江景。

　　大华公园城市作为大华集团公园系3.0的产品，品质、园林设计、小区配套等都做了进一步提升，整体的居住舒适度比较高，一期已交付，二期均为毛坯交付。

　　虽然项目所在的青菱板块还处在发展初期，地铁、商业等配套都不太完善，需要一定时间等待，短期内只能靠自身以及周边楼盘，如果个人的通勤时间忍耐度能够匹配的话，这里也能通达武汉三镇，毕竟开车上三环还是十分方便的。年轻人买新区域，从时间维度来讲，也有时间来等待新片区变为成熟片区。配套和城市建设也会得到发展。